买卖合同纠纷 （2018）新01民终304号
裁判要旨
未实际交付，属认定事实错误。上诉人与被上诉人签订的《协议书》合法有效，不存在上诉人故意隐瞒退租后装修属自治区商务厅机关服务中心的情形。认定上诉人转租违背事实。原审法院认定事实不清，证据不足。故请二审法院查明事实，依法撤销原判，支持上诉人的诉讼请求。案件受理费由被上诉人承担。被上诉人西莱坞公司辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，处理适当。请驳回上诉，维持原判。新天利公司向一审法院提出诉讼请求：1、判令西莱坞公司履行双方签订的协议，支付转让款90000元，并支付违约金33000元（100元/天*330元），共计123000元；2、由西莱坞公司承担本案所有诉讼费用。原审法院认定事实：2015年10月16日，自治区商务厅机关服务中心与新天利公司签订《房屋租赁合同》，将乌鲁木齐市天山区综合办公楼3楼出租给新天利公司，租金总额为5万元，租期为2015年10月14日至2016年10月13日。2016年9月3日，新天利公司与西莱坞公司签订《协议书》，由新天利公司将天山区新华南路288号综合办公楼综合楼3楼房屋装修及不可转移属于新天利公司的物品转让给西莱坞公司，新天利公司承诺不再续租综合楼3楼。双
摘要
新疆新天利房地产开发有限公司与新疆西莱坞实业投资有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终304号上诉人（原审原告）：新疆新天利房地产开发有限公司。法定代表人：刘鹏。委托诉讼代理人：杨三运。委托诉讼代理人：吕雅雯。被上诉人（原审被告）：新疆西莱坞实业投资有限公司。法定代表人:阿尔斯兰·莫合买提。委托诉讼代理人：阿合买提。上诉人新疆新天利房地产开发有限公司（以下简称新天利公司）因与被上诉人新疆西莱坞实业投资有限……