合同纠纷 （2018）川14民初67号
裁判要旨
本案争议焦点为：一、凯鑫公司是否享有领秀房产公司40%股权，是否系领秀房产公司股东。二、凯鑫公司主张解除合同的理由是否成立。三、凯鑫公司主张1,000万元违约金能否得到支持。 关于焦点一，浩元公司主张其享有领秀房产公司全部股权，凯鑫公司因享有债权而用股权进行担保。对此，凯鑫公司与浩元公司之间系因《房地产合作开发协议》建立权利义务关系，该协议约定清楚明确，凯鑫公司移交143.37亩土地使用权、变更领秀房产公司相应手续，均系在浩元公司支付款项完毕后。即根据双方约定，浩元公司只有款项支付完毕，合同对价支付完毕其才能取得合同预期权利。后续协议系在浩元公司违反约定，未按合同约定支付款项的情况下签订。凯鑫公司在作出权利让步的情况下，同意款项的迟延支付并不代表浩元公司根据《房地产合作开发协议》预期权利的先行移交，故本院认定，凯鑫公司系在《房地产合作开发协议》约定权利予以让步的情况下，先行将已收取款项所对应的股权予以过户，未支付款项对应股权凯鑫公司继续留存持有；而非系从浩元公司已有股权中获得部分股权。故凯鑫公司系领秀房产公司股东，依法享有该公司40%股权。同理，凯鑫公司相应转出股份，已经取得对价，凯鑫
摘要
四川凯鑫房地产开发有限责任公司与四川浩元恒达实业集团有限公司、四川卓筒实业有限公司合同纠纷一审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川14民初67号 原告：四川凯鑫房地产开发有限责任公司，主要营业场所成都市科华北路58号。 法定代表人：李文洲。 委托诉讼代理人：邬贵刚，上海段和段（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖海燕，上海段和段（成都）律师事务所律师。 被告：四川浩元恒达实业集团有限公司，住所地成都市武侯区武兴五路433号西部智谷A2区2栋7楼。 法定代表人：……