房屋买卖合同纠纷 （2019）豫13民终5619号

上诉人周盼章、田巧盈向一审法院起诉的诉讼请求为“1.请求依法判令被告南阳市常绿置业有限公司在2020年1月1日前无条件办理南阳市卧龙区光武西路与工业路交叉口8号楼1单元16层1-1603室的不动产权属登记需由被告提供的资料到南阳市不动产登记中心登记机关备案。2.请求依法判令被告南阳市常绿置业有限公司继续履行合同并即日支付原告因延迟收房的违约金46624.5元(房款621660元,按日万分之一自2017年1月2日至2019年1月21日共750天的违约金46624.5元)。3.请求依法判令被告南阳市常绿置业有限公司即日给付原告2016年8月至2019年1月物业管理费5250元(共30个月,每月175元)”。既未请求南阳市常绿置业有限公司办证逾期违约，又未请求南阳市常绿置业有限公司支付逾期办证违约金，而一审法院判决南阳市常绿置业有限公司支付逾期办证违约金超出了周盼章、田巧盈的诉讼请求，却对周盼章、田巧盈在第一审程序中已经提出的请求南阳市常绿置业有限公司支付迟延交房违约金46624.5元的诉讼请求未作审理不当。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十六条“对当事

上诉人周盼章、田巧盈向一审法院起诉的诉讼请求为“1.请求依法判令被告南阳市常绿置业有限公司在2020年1月1日前无条件办理南阳市卧龙区光武西路与工业路交叉口8号楼1单元16层1-1603室的不动产权属登记需由被告提供的资料到南阳市不动产登记中心登记机关备案。2.请求依法判令被告南阳市常绿置业有限公司继续履行合同并即日支付原告因延迟收房的违约金46624.5元(房款621660元,按日万分之一自2017年1月2日至2019年1月21日共750天的违约金46624.5元)。3.请求依法判令被告南阳市常绿置业有限公司即日给付原告2016年8月至2019年1月物业管理费5250元(共30个月,每月17

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫13民终5619号上诉人（原审原告）周盼章，男，1985年3月15日出生，汉族，住河南省邓州市。上诉人（原审原告）田巧盈，女，1984年10月6日出生，汉族，住河南省邓州市。委托诉讼代理人周盼章，系田巧盈丈夫，特别授权。上诉人（原审被告）南阳市常绿置业有限公司，住所地南阳市工业路与光武路交叉口。法定代表人郭东辉，任公司执行董事。委托诉讼代理人……