房屋买卖合同纠纷 （2018）浙07民终341号
裁判要旨
双方存在民间借贷关系的主要理由是四位证人的证言，但伍国武、楼卿鸿与祝淑清、徐红芳有贷款等经济往来，王婷系伍国武同学，吕清照系王婷丈夫，四位证人与祝淑清、徐红芳之间存在共同利益关系，其证言不应被采信。3、一审法院认为“涉案房产当时抵押在银行，办理过户手续有一定障碍，而合同对此无任何特别约定，不符合常理”的认定有误。双方之间在房屋买卖合同上已对违约责任做了明确有效的约定，首先是双倍返还定金，其次还约定“逾期交房一日则按每日房地产价的万分之十”。综上，双方之间系房屋买卖合同关系，祝淑清、徐红芳违反合同约定义务，且将该房屋再次抵押银行贷款，至今无法交付房屋，其应承担相应违约责任，应返还购房款，并双倍返还定金，并赔偿损失20万元，承担相应的律师费用。祝淑清、徐红芳答辩称：祝淑清、徐红芳向王军武借款80万元已经归还，虽然合同注明是买卖房屋，但实际是担保合同，祝淑清、徐红芳已经归还借款，合同已作废，王军武以买卖房屋起诉要求支付款项不合法。王军武的起诉是一种虚假诉讼，请求驳回王军武的诉讼请求，并依法追究虚假诉讼的法律行为。祝淑清、徐红芳上诉请求：撤销原判，并要求移送公安。事实与理由：1、王军武在明知与
摘要
王军武、祝淑清房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙07民终341号上诉人（原审原告）：王军武，男，1972年8月9日出生，汉族，住浙江省武义县。委托诉讼代理人：张剑群，浙江今日律师事务所律师。上诉人（原审被告）：祝淑清，男，1977年9月11日出生，汉族，住浙江省武义县。上诉人（原审被告）：徐红芳，女，1975年6月1日出生，汉族，住浙江省武义县。祝淑清、徐红芳共同委托诉讼代理人：陶锡金、吕……