共有纠纷 （2017）苏03民终2507号

朱守亭应支付张敬国2-64号房一半的补偿款，理由如下：1、张敬国、朱守亭通过签署证明，一致确认双方对2-64号各享有一半的份额，结合双方签署该证明的背景，该证明实质是双方对案涉房屋拆迁后补偿分配的内部协议；2、朱守亭主张签署份额划分证明系因张敬国胁迫，但未提供相应证据证明，且根据张敬国提供的录音，双方签署分割协经过了协商，朱守亭在录音中也没有反对划分份额的意思表示；3、双方在签署份额划分证明时对案涉房屋均没有所有权，但朱守亭之后就案涉房屋与江苏七洲集团有限公司破产清算组签订公房私住协议，并与沛县住房和城乡建设局签订沛县国有土地上房屋征收补偿安置协议，领取了拆迁安置补偿款，朱守亭对该案涉房屋的拆迁安置补偿款具有处分权。故，张敬国要求朱守亭支付案涉房屋一半的补偿款，有事实依据，不违反法律规定，予以支持。关于案涉房屋补偿款金额，张敬国主张案涉房屋面积为23.11㎡，朱守亭自认2-64号房与魏化玉的房屋面积一致，而魏化玉房屋面积记载为23.11㎡，故确认2-64号房面积为23.11㎡；房屋征收分户估价报告单载明，2-64、85号房总面积为94.61㎡，评估单价为3102元/㎡，评估价值为293

朱守亭应支付张敬国2-64号房一半的补偿款，理由如下：1、张敬国、朱守亭通过签署证明，一致确认双方对2-64号各享有一半的份额，结合双方签署该证明的背景，该证明实质是双方对案涉房屋拆迁后补偿分配的内部协议；2、朱守亭主张签署份额划分证明系因张敬国胁迫，但未提供相应证据证明，且根据张敬国提供的录音，双方签署分割协经过了协商，朱守亭在录音中也没有反对划分份额的意思表示；3、双方在签署份额划分证明时对案涉房屋均没有所有权，但朱守亭之后就案涉房屋与江苏七洲集团有限公司破产清算组签订公房私住协议，并与沛县住房和城乡建设局签订沛县国有土地上房屋征收补偿安置协议，领取了拆迁安置补偿款，朱守亭对该案涉房屋的拆

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终2507号上诉人（原审被告）：朱守亭，男，1960年6月26日出生，汉族，居民，住沛县。委托诉讼代理人：高雅琴，沛县正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张敬国，男，1972年9月2日出生，汉族，居民，住沛县。上诉人朱守亭因与被上诉人张敬国共有纠纷一案，不服江苏省沛县人民法院（2016）苏0322民初6522号民事判决，向本……