土地承包经营权出租合同纠纷 （2021）桂10民终1213号

“原告开发完成后,被告违反民事行为诚实信用原则,多次干涉原告使用诉争土地,导致该场地长期闲置,给双方造成不必要的经济损失根据公平、公正原则,被告应对原告投资损失承担50%的赔偿责任(见判决书第18页第6-12行)。”这也是没有事实依据的。首先,从2001年3月8日双方签订《征地合同书》至2019年的这19年期间,上诉人从来没有干涉韦克新使用土地。其次,上诉人与韦克新、韦永锡之间是租赁合同关系,而不是合伙关系，一审法院的“根据公平、公正原则,被告应对原告投资损失承担50%的赔偿责任”直接把上诉人当作是韦克新的合伙人,与韦克新一起承担合伙投资损失,显然是错误的。第三,一审法院认为:“评估报告 5 确定原告平整土地共投入资金2558696元,由原、被告各承担1279348元,减除原告已取得的租金收入33万元(原告自认,被告辩称原告收取的租金为151万元,未提交证据证明),被告应当赔偿原告经济损失949348元(见判决书第19页第1-4行)。”这是没有事实依据的。首先,《土地经营权流转合同》的第一段:“2001年3月,韦克新、梁文礼、王高雄、黄建林等人通过与甲方签订协议对该荒山进行投资开挖平整

“原告开发完成后,被告违反民事行为诚实信用原则,多次干涉原告使用诉争土地,导致该场地长期闲置,给双方造成不必要的经济损失根据公平、公正原则,被告应对原告投资损失承担50%的赔偿责任(见判决书第18页第6-12行)。”这也是没有事实依据的。首先,从2001年3月8日双方签订《征地合同书》至2019年的这19年期间,上诉人从来没有干涉韦克新使用土地。其次,上诉人与韦克新、韦永锡之间是租赁合同关系,而不是合伙关系，一审法院的“根据公平、公正原则,被告应对原告投资损失承担50%的赔偿责任”直接把上诉人当作是韦克新的合伙人,与韦克新一起承担合伙投资损失,显然是错误的。第三,一审法院认为:“评估报告 5

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂10民终1213号 上诉人（一审被告）：韦长蒙，男，1965年3月11日出生，壮族，农民，住广西隆林各族自治县。 上诉人（一审被告）：韦长书，男，1977年11月6日出生，壮族，农民，住广西隆林各族自治县。 上诉人（一审被告）：韦长标，男，1979年4月24日出生，壮族，农民，住广西隆林各族自治县。 上诉人（一审被告）：陆忠林，男……