房屋买卖合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第1217号

司国庆、田名芳与蒋超之间签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为合法有效。双方签订《上海市房地产买卖合同》后，司国庆、田名芳已经按约交付了系争房屋，并协助蒋超将系争房屋的产权过户给蒋超。而蒋超却至今未支付余款。现司国庆、田名芳起诉要求蒋超支付余款及逾期付款利息，符合事实及法律规定，法院予以准许。蒋超经法院合法传唤未到庭应诉，应视为其放弃相关的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院于2014年3月31日作出判决：一、被告蒋超于判决生效之日起十日内支付原告司国庆、田名芳购房余款240，000元；二、被告蒋超于判决生效之日起十日内支付原告司国庆、田名芳自2010年6月17日起至被告蒋超实际付款之日利息，以240，000元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率计算。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5，580元，由蒋超负担。原审判决后，

司国庆、田名芳与蒋超之间签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为合法有效。双方签订《上海市房地产买卖合同》后，司国庆、田名芳已经按约交付了系争房屋，并协助蒋超将系争房屋的产权过户给蒋超。而蒋超却至今未支付余款。现司国庆、田名芳起诉要求蒋超支付余款及逾期付款利息，符合事实及法律规定，法院予以准许。蒋超经法院合法传唤未到庭应诉，应视为其放弃相关的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院于2014年3月31日作出判决：一、被告蒋超于判决生效之日起

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第1217号上诉人（原审被告）蒋超。委托代理人谢有圻，上海市名旗律师事务所律师。委托代理人周永强，上海市名旗律师事务所律师。被上诉人（原审原告）司国庆。被上诉人（原审原告）田名芳。上列两被上诉人之共同委托代理人曹军宏。上诉人蒋超因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2013）徐民四（民）初字第2512号民事判决，向……