房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0104民初12023号
裁判要旨
周海燕与陶强签订的《协议书》合法有效，双方当事人均应按约履行。 陶强将房屋钥匙交还周海燕，周海燕收到钥匙后将房屋另行出租，可以认定双方之间的租赁合同已经解除。 根据陶强向周海燕出具的欠条，陶强应向周海燕支付租金20000元，扣除周海燕应退还陶强的押金5000元，陶强还应向周海燕支付租金15000元，陶强未按约支付租金，应赔偿周海燕相应的利息损失。 《协议书》中的违约金条款约定不明确，周海燕收回房屋后也未实际产生房屋空置损失，故对周海燕要求陶强支付违约金5000元的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告陶强于本判决发生法律效力之日起十日内向原告周海燕支付租金15000元及逾期付款利息（该利息以15000元为基数，自2019年5月27日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际给付之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告周海燕的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履
摘要
12023周海燕与陶强房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0104民初12023号原告：周海燕，女，1965年7月21日生，汉族，住南京市秦淮区。 被告：陶强，男，1992年11月8日生，汉族，住安徽省阜南县。 原告周海燕与被告陶强房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告周海燕、被告陶强到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告周海燕……