金融借款合同纠纷 （2014）常商初字第396号

原告江南银行与被告赛格置业公司签订的项目融资借款合同、抵押合同，与被告徐加明、人民商场公司、唐惠奇签订的保证合同，均系当事人真实意思表示，合法有效。各方当事人应按照合同约定履行义务，行使权利。原告江南银行按约履行了放贷义务，但此后被告赛格置业公司未能按约还本付息，原告江南银行依据合同约定要求被告赛格置业公司归还借款本息，于法有据。现因债务人、保证人均未履行相应义务，所以，原告江南银行现要求被告赛格置业公司偿还欠款本金2376万元、相应利息及为主张债权所产生的律师代理费283724元，符合双方合同的约定且不违反法律规定。根据原告江南银行与被告赛格置业公司签订的抵押合同的约定，如被告赛格置业公司不能偿还上述债务，则原告江南银行有权以被告赛格置业公司所有的位于武进湖塘镇夏城中路29号1幢的房屋及土地［房产证号：常房权证武字第××号，房屋他项权证号为：常房他证武字第××号，土地证号：武国用（20**）第××号，土地他项权证号为：武他项（2013）第××号］分别在债权数额3300万元、286万元的范围内折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；根据原告江南银行与被告徐加明、人民商场公司、唐惠奇签订的保证

原告江南银行与被告赛格置业公司签订的项目融资借款合同、抵押合同，与被告徐加明、人民商场公司、唐惠奇签订的保证合同，均系当事人真实意思表示，合法有效。各方当事人应按照合同约定履行义务，行使权利。原告江南银行按约履行了放贷义务，但此后被告赛格置业公司未能按约还本付息，原告江南银行依据合同约定要求被告赛格置业公司归还借款本息，于法有据。现因债务人、保证人均未履行相应义务，所以，原告江南银行现要求被告赛格置业公司偿还欠款本金2376万元、相应利息及为主张债权所产生的律师代理费283724元，符合双方合同的约定且不违反法律规定。根据原告江南银行与被告赛格置业公司签订的抵押合同的约定，如被告赛格置业公司不

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常商初字第396号原告江苏江南农村商业银行股份有限公司。住所地常州市和平中路***号。法定代表人陆向阳，该公司董事长。委托代理人曹波，江苏乐天律师事务所律师。委托代理人谢竹君，江苏乐天律师事务所律师。被告江苏赛格置业发展有限公司。住所地常州市武进高新技术产业开发区安定中路*号。法定代表人徐加明，该公司董事长。委托代理人姜华，江苏东鼎律师事务所律……