合同纠纷 （2015）长中民二终字第00205号

张新平与粟旺所签订的《合同书》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应严格按合同履行本案争议的焦点在于双方签订的《合同书》是否已经解除。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，粟旺将健怡大酒店的废旧物品卖给张新平，张新平依约进场并拆除了酒店的部分废旧物品，并予以转卖。在拆除物品的过程中，双方因空调风机的拆除问题发生纠纷。2014年7月10日，张新平与粟旺进行协商，由粟旺退还张新平200000元，并将《合同书》撕毁。从双方交易和协商的过程看，结合张新平已从酒店拆除了部分废旧物品的事实，应认定双方进行退款时已经口头解除了所签订的合同。粟旺退还张新平的200000元，应视为双方对解除合同后的处理达成了一致。因此，张新平要求粟旺返还收取的60000元，没有法律依据，不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。张新平要求粟旺赔偿实际损失98747元，因合同约定拆除废旧物品后的搬运费用由张新平全部负责，且双方已解除合同，故该项请求缺乏依据，不予支持。另外，张新平要求粟旺赔偿可得利益560453元，未提供充

张新平与粟旺所签订的《合同书》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应严格按合同履行本案争议的焦点在于双方签订的《合同书》是否已经解除。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，粟旺将健怡大酒店的废旧物品卖给张新平，张新平依约进场并拆除了酒店的部分废旧物品，并予以转卖。在拆除物品的过程中，双方因空调风机的拆除问题发生纠纷。2014年7月10日，张新平与粟旺进行协商，由粟旺退还张新平200000元，并将《合同书》撕毁。从双方交易和协商的过程看，结合张新平已从酒店拆除了部分废旧物品的事实，应认定双方进行退款时已经口头解除了所签订的合同。粟旺退还张新平的20

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民二终字第00205号上诉人（原审原告）张新平。委托代理人丁诚，湖南嘉仕迪律师事务所律师。被上诉人（原审被告)粟旺，系长沙市雨花区健怡大酒店的业主。委托代理人刘小虎，湖南琨霖律师事务所律师。委托代理人谢亚龙，湖南琨霖律师事务所律师上诉人张新平与被上诉人粟旺合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2014年10月23日作出(2014)雨民初……