确认合同无效纠纷 （2018）津0103民初10615号

本案争议焦点在于李珅与吕津生就诉争房屋的买卖行为是否存在恶意串通损害韩远智个人权益的情形。 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，属于合同无效情形之一为恶意串通，损害国家、集体或者顺驰公司利益。 构成恶意串通需要具备三个要件：一是双方均有损害国家、集体或第三人利益的“恶意”，行为人的目的是为了牟取不当利益，即通过实施该行为可以获取一定利益，包括直接利益，或间接得到的利益等，且该行为往往造成他人合法利益的损害；二是双方就此意图存在“通谋”，行为人在主观心态上存在恶意损害或放任损害他人合法利益的故意，即明知某行为会产生损害他人合法权益的后果，仍积极追求或放任该结果的发生，这种通谋既可以表现为双方事先达成协议，也可以表现为一方作出某一意思表示，对方明知其目的非法，仍予以接受；三是行为人恶意串通的结果，损害了国家、集体或者第三人利益。 恶意串通作为一种主观心态，属个人内心活动范畴，在司法审判活动中除当事人自行承认外，一般需要从交易行为的客观情况等外在表现，结合日常生活经验法则来综合认定，如买受人是否尽到了必要的注意义务，即合同签订前是否对房屋及其权属状况等进行了合理审查、是否实际支付了合

韩远智与李珅、吕津生确认合同无效纠纷一审民事判决书

天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0103民初10615号原告：韩远智。 委托诉讼代理人：许春海，天津瀚和洋律师事务所律师。 被告：李珅。 被告：吕津生。 委托诉讼代理人：张鑫，天津诺信律师事务所律师。 第三人：顺驰（中国）不动产网络集团有限公司（以下简称“顺驰公司”）。 法定代表人：屈春发，总经理。 委托诉讼代理人：宋晓毅，天津晓章律师事务所律师。 原告韩远智与被告李珅、吕津生……