民间借贷纠纷 （2019）粤13民终3563号

本案是民间借贷纠纷。原、被告签订的《借款合同》、《房产抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，应认定合法有效。现被告未依约向原告支付借款利息，已构成违约，故原告诉求解除双方签订的《借款合同》，有事实和法律依据，本院予以支持。合同解除后，被告应返还原告的借款本金50万元及利息，利息应按月利率2%从2018年2月7日起至款项还清之日止。原告要求支付涉案律师费用问题，原告提供了《委托代理合同》及发票予以证明，故原告该诉求，于理有据，本院予以支持。原被告双方已为涉案抵押物设置抵押权并登记公示，故原告诉求对涉案房产享有优先受偿权，于法有据，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、的规定，判决如下：一、解除原、被告双方于2017年11月6日签订的《借款合同》。二、被告郭军应于本判决发生法律效力之日起30日内偿还原告廖文杰借款本金50万元及利息（以50万元为基数，从2018年2月

本案是民间借贷纠纷。原、被告签订的《借款合同》、《房产抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，应认定合法有效。现被告未依约向原告支付借款利息，已构成违约，故原告诉求解除双方签订的《借款合同》，有事实和法律依据，本院予以支持。合同解除后，被告应返还原告的借款本金50万元及利息，利息应按月利率2%从2018年2月7日起至款项还清之日止。原告要求支付涉案律师费用问题，原告提供了《委托代理合同》及发票予以证明，故原告该诉求，于理有据，本院予以支持。原被告双方已为涉案抵押物设置抵押权并登记公示，故原告诉求对涉案房产享有优先受偿权，于法有据，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019)粤13民终3563号上诉人（原审被告）：郭军，男，汉族，1964年9月17日出生，住址：惠州市大亚湾区，委托诉讼代理人：王乔，女，汉族，1964年1月2日，住址：黑龙江省佳木斯市向阳区，系上诉人配偶。被上诉人（原审原告）：廖文杰，男，汉族，1992年9月22日，住址：广东省徐闻县，委托诉讼代理人：黄永军，系广东指针律师事务所律师委托诉讼代理人：……