相邻关系纠纷 （2016）川04民终1334号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。《中华人民共和国物权法》第八十三条规定，建筑物区分所有权的业主有权对违章搭建、侵占通道的行为要求行为人停止侵害、排除妨碍。本案中，通风采光井为房屋天然采光和自然通风的通道，房屋通风采光作为一个动态自然过程，客观上虽难以考量，但卧室、起居室（厅）、厨房应有天然采光和自然通风是国家对住宅设计的强制性要求（《住宅设计规范》【GB50096-2011】7.1.3、7.2.1）。二原告与二被告之间通风采光井的特定设计形式，应为设计者在考虑并满足房屋特定通风采光需求后所作出的针对性设计。二被告的改建行为致使通风采光井开口骤减，明显改变了通风采光井的建成原貌,导致进风受光面显著减少。故本院确认二被告的改建行为已对二原告房屋的通风采光构成妨碍，应承担相应责任。同时，二原告与二被告之间的通风采光井属于建筑物的公用部位，双方应当按照通风采光井的原有性质和用途进行合理使用，但二被告的改建行为显然并非其生

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。《中华人民共和国物权法》第八十三条规定，建筑物区分所有权的业主有权对违章搭建、侵占通道的行为要求行为人停止侵害、排除妨碍。本案中，通风采光井为房屋天然采光和自然通风的通道，房屋通风采光作为一个动态自然过程，客观上虽难以考量，但卧室、起居室（厅）、厨房应有天然采光和自然通风是国家对住宅设计的强制性要求（《住宅设计规范》【GB50096-2011】7.1.3、7.2.1）。二原告与二被告之间通

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川04民终1334号上诉人（原审被告）王爱明，男，1974年7月29日生，汉族，住四川省攀枝花市东区。委托代理人朱琨,四川智达律师事务所律师。执业证号：04200410725506。上诉人（原审被告）周正芬，女，1976年1月29日生，汉族，住四川省攀枝花市东区。委托代理人朱琨,四川智达律师事务所律师。执业证号：04200410725506。……