金融借款合同纠纷 （2017）皖18民终224号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……”根据该条规定，最高额抵押须确定最高债权额。本案中，郎溪农村商业银行与刘子健、赵金芳在《最高额抵押合同》中约定担保的主债权最高贷款金额为20万元，并约定了抵押担保范围，但未确定最高债权额，不符合法律规定。郎溪农村商业银行取得的房地产他项权证中，记载债权数额为20万元，该债权数额应属法定登记的最高债权额，原审法院据此判决郎溪农村商业银行在20万元限额内享有抵押优先受偿权，符合法律规定。郎溪农村商业银行的上诉理由不能成立，对其上诉请求不予支持。原审判决结果并无不当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5140元，由郎溪农村商业银行负担。本判决为终审判决。审 判 长 杨学军审 判 员 朱 林代理审判员 陶缘希二〇一七年二月二十四日书 记 员 沈 晔附：相关法律条文《
摘要
《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……”根据该条规定，最高额抵押须确定最高债权额。本案中，郎溪农村商业银行与刘子健、赵金芳在《最高额抵押合同》中约定担保的主债权最高贷款金额为20万元，并约定了抵押担保范围，但未确定最高债权额，不符合法律规定。郎溪农村商业银行取得的房地产他项权证中，记载债权数额为20万元，该债权数额应属法定登记的最高债权额，原审法院据此判决郎溪农村商业银行在20万元限额内享有抵押优
正文（节选）
安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖18民终224号上诉人（原审原告）：安徽郎溪农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省郎溪县建平镇郎川大道西路8号。法定代表人：刘建平，该银行董事长。委托诉讼代理人：黄运祥，男，该银行业务经理。委托诉讼代理人：吴磊，男，该银行员工。被上诉人（原审被告）：张文奇，男，1990年3月20日出生，汉族，户籍地安徽省郎溪县，现住安徽省郎溪县。被上诉人（原……