合同纠纷 （2014）长中民征终字第02569号

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，双方签订的《协议书》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律的规定，合法有效。因天华社区筹委会征收拆迁均以户为单位进行，彭某为该户户主，与天华社区筹委会签订《协议书》，并根据该协议书主张权利，不违反法律的规定，原审法院予以支持。双方均应按约履行各自的义务。根据该协议，天华社区筹委会同意为彭某补足独生子女0.5人指标用房，并承诺自彭某房屋拆除二年后未分配住房乙静，则双倍发放房屋过渡费。现天华社区筹委会未按约将应补足的房屋分配给彭某，彭某要求天华社区筹委会双倍发放房屋过渡费，原审法院予以支持。天华社区筹委会辩称村委会未对相关事项达成一致以及将在以后的第三期再行考虑与双方的约定不符，原审法院不予支持。双方在《协议书》中并未明确约定补足部分的过渡费的计算方式。根据相关政策，过渡费应按照房屋的合法面积以及过渡时间进行计算，现彭某要求按未补足房屋面积50㎡进行计算，原审法院不予支持，彭某主张的过渡费应按彭某人均合法面积进行计算为22.5㎡［合法面积135㎡÷3人（2农1独）÷2（半个指标）］。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，双方签订的《协议书》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律的规定，合法有效。因天华社区筹委会征收拆迁均以户为单位进行，彭某为该户户主，与天华社区筹委会签订《协议书》，并根据该协议书主张权利，不违反法律的规定，原审法院予以支持。双方均应按约履行各自的义务。根据该协议，天华社区筹委会同意为彭某补足独生子女0.5人指标用房，并承诺自彭某房屋拆除二年后未分配住房乙静，则双倍发放房屋过渡费。现天华社区筹委会未按约将应补足的房屋分配给彭某，彭某要求天华社区筹委会双倍发放房屋过渡费，原审法院予以支持。天华社区筹委会辩称村委会未对相关事项达成一致以及将在以后的第三期再行考

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长中民征终字第02569号上诉人（原审原告）彭某。委托代理人李某某。上诉人（原审被告）长沙市雨花区洞井街道天华社区筹建委员会负责人彭某某。委托代理人张某某。委托代理人詹某某。上诉人彭某与上诉人长沙市雨花区洞井街道天华社区筹建委员会合同纠纷一案，双方均不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2013）雨民初字第3537号民事判决，向本院提起上诉，本院受理……