共有物分割纠纷 （2021）津01民终3563号

《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条规定，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。拆迁补偿安置是对被拆迁人以户为单位的户籍人口的安置，采取人房结合的方式进行置换。本案原、被告共同组建家庭，即成为家庭中的一员。其家庭按户籍人口及房屋置换部分进行拆迁安置，获取的置换楼房为家庭成员共有。李某2家庭享受优惠购房人员5.5人，虽然只有李某2一人在《协议书》上签名，但其他当事人对李某2依照《宝坻新城危旧房屋拆迁安置优惠办法》等文件参与拆迁并置换三套楼房而签订的《协议书》未提出异议，故一审法院确认李某2代表家庭成员与京宝公司、宝坻区钰华街道办事处经协商一致签订的《协议书》是全体家庭成员对自身拆迁置换权益的处分，其内容不违反有关法律规定，是合法有效的。虽然《搬迁改造补偿安置房屋计算表》产权面积登记在李某2名下，但王某、胡某、李某2、李某1、李德成或张凤兰其中1人、朱永兰对被置换房屋宝坻区钰华街道渠吕庄村东区5排2号房屋原产权人是李德成均无异议，一审法院予以确认。该房屋产权置换面积87.38平方米系原房屋产权面积，故该置换面积87.38平方米应归李德成所有

《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条规定，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。拆迁补偿安置是对被拆迁人以户为单位的户籍人口的安置，采取人房结合的方式进行置换。本案原、被告共同组建家庭，即成为家庭中的一员。其家庭按户籍人口及房屋置换部分进行拆迁安置，获取的置换楼房为家庭成员共有。李某2家庭享受优惠购房人员5.5人，虽然只有李某2一人在《协议书》上签名，但其他当事人对李某2依照《宝坻新城危旧房屋拆迁安置优惠办法》等文件参与拆迁并置换三套楼房而签订的《协议书》未提出异议，故一审法院确认李某2代表家庭成员与京宝公司、宝坻区钰华街道办事处经协商一致签订

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终3563号上诉人（原审原告）:王某,女，1985年2月7日出生，汉族,户籍地天津市宝坻区，现住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：费允红，天津杰文律师事务所律师。上诉人（原审原告）:胡某,男，2007年12月9日出生,汉族,学生，户籍地天津市宝坻区，现住天津市宝坻区。法定代理人：王某（系胡某之母），女，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：费允红，……