供用水合同纠纷 （2019）苏06民终3840号

咏辉置业公司因开发房地产向十总供水公司申请用水，十总供水公司也已经向咏辉置业公司供水，双方存在供用水合同法律关系。咏辉置业公司已向十总供水公司交纳了2018年之前的相应水费，其余的水费也应予以交纳。审理中，咏辉置业公司以其不是实际用水人为由，就水费价格提出了异议。鉴于双方虽无书面合同，但双方实际存在供用水合同法律关系已多年，咏辉置业公司并未就用水价格提出过异议，现在本案诉讼中提出该异议，不予采纳。十总供水公司要求咏辉置业公司给付结欠水费的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。供水合同的当事人为十总供水公司、咏辉置业公司，咏辉置业公司以实际用水人为小区业主，要求该费用由业主承担，对该诉讼请求不予支持。对咏辉置业公司提出的要求解除其与十总供水公司之间供水合同的反诉请求，一审法院认为，合同的履行及解除均不能损害案外人的相关权益。根据咏辉置业公司的陈述，该小区有住户336户、店面65户，本案双方当事人履行用水合同期间，咏辉置业公司未能就御景园小区的供水配套设施进行验收，即将商品房交付小区业主入住，咏辉置业公司有义务配合十总供水公司和小区业主办理相关用水手续，对咏辉置业公司的反诉请求现不予支持。据此

咏辉置业公司因开发房地产向十总供水公司申请用水，十总供水公司也已经向咏辉置业公司供水，双方存在供用水合同法律关系。咏辉置业公司已向十总供水公司交纳了2018年之前的相应水费，其余的水费也应予以交纳。审理中，咏辉置业公司以其不是实际用水人为由，就水费价格提出了异议。鉴于双方虽无书面合同，但双方实际存在供用水合同法律关系已多年，咏辉置业公司并未就用水价格提出过异议，现在本案诉讼中提出该异议，不予采纳。十总供水公司要求咏辉置业公司给付结欠水费的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。供水合同的当事人为十总供水公司、咏辉置业公司，咏辉置业公司以实际用水人为小区业主，要求该费用由业主承担，对该诉讼请求不予支持

江苏省南通市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏06民终3840号 上诉人（原审被告、反诉原告）：南通咏辉置业有限公司，住所地南通市通州区。 法定代表人：袁文良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴丽华，江苏清心律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：南通市通州区十总供水服务有限公司，住所地南通市通州区。 法定代表人：葛志锋，该公司总经理。 委托诉讼代理人：姜卫华，南通市通州区……