金融借款合同纠纷 （2019）陕0103民初3226号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《西安市房地产（预购商品房）抵押合同》，意思表示真实，内容未违反法律法规强制性规定，均属有效。 当事人应当全面履行合同义务。 原告依约发放了贷款，被告王健逾期欠款不还，构成违约。 原告有权按照合同约定宣布贷款立即到期，要求被告王健清偿所欠全部借款本息。 被告王健、郭庆连系夫妻关系，理应共同偿还夫妻关系存续期间被告王健以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 被告王健、郭庆连经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。 原告要求被告王健、郭庆连偿还借款本金337085.96元，利息6768.35元，罚息199.31元，复息100.97元，合计344154.59元及2018年9月23日起至贷款实际清偿之日所产生的利息、罚息、复息之诉讼请求事实清楚，证据充分，依法予以支持。 关于原告要求以本案抵押房产优先受偿的主张，因原告仅就该预购商品房办理了抵押登记备案，尚未取得房屋他项权证，故原告要求就本案抵押房产行使优先受偿权的诉讼请求，本院依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条，《中
摘要
原告中国建设银行股份有限公司陕西省分行与被告王健、郭庆连金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
西安市碑林区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0103民初3226号 原告：中国建设银行股份有限公司陕西省分行。 负责人:该分行行长。 委托诉讼代理人：陕西联强律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陕西联强律师事务所实习律师。 被告：王健，男，1974年10月5日出生。 被告：郭庆连，女，1978年6月7日出生。 原告中国建设银行股份有限公司陕西省分行与被告王健、郭庆连金融借款合……