建设工程施工合同纠纷 （2018）陕01民初131号
裁判要旨
本案争议的焦点问题为：1.禄丰公司是否欠付利君建筑公司工程款4820万元；2.禄丰公司是否应承担支付利息及赔偿损失的责任及应承担的数额；3.利君建筑公司主张的优先受偿权是否成立。一、关于禄丰公司是否欠付利君建筑公司工程款4820万元问题。禄丰公司与利君建筑公司签订的《工程结算协议》经盖章确认，合法有效，双方均应依据该协议履行各自的义务，协议中对于利君建筑公司已完成工程量总价款及禄丰公司欠付工程款数额已经做出明确约定，禄丰公司未能举证证明在该协议签订后其存在向利君建筑公司支付工程款的行为，因此，禄丰公司实际欠付利君建筑公司工程款4820万元这一事实本院予以认定，禄丰公司应当向利君建筑公司支付上述工程款，利君建筑公司的该项诉讼请求本院予以支持。二、关于禄丰公司是否应承担支付利息及赔偿损失的责任及应承担的数额问题。《工程结算协议》中明确约定禄丰公司应于协议签订后七日内支付剩余工程款，否则需另行赔偿履行施工合同期间利君建筑公司停工损失及资金占用费损失800万元，因禄丰公司未能够按照协议约定及时履行付款义务，利君建筑公司主张其赔偿停工损失及资金占用费损失符合协议约定，本院予以支持。至于利君建筑公
摘要
西君建筑安装工程有限责任公司与西安禄丰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民初131号原告：西安利君建筑安装工程有限责任公司，住所地陕西省西安市经开区凤城一路6号利君V时代A座2605室。法定代表人:郑伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：张建国，男，该公司总经理助理，住陕西省西安市未央区。委托诉讼代理人：李莉，陕西邦维律师事务所律师。被告：西安禄丰房地产开发有限公司，住所地陕西省西安市未央区建设路2号新格瑞拉.翠……