建设工程施工合同纠纷 （2018）陕07民初50号
裁判要旨
本案的争议焦点主要有以下三点：一、被告工程款支付及欠付情况；二、违约金计算标准及起算时间；三、停工期间损失如何计算。对于争议焦点一，被告工程款支付及欠付情况，原、被告主要分歧在以下五点：（1）400万元履约保证金是否已经退还；（2）45万元系支付工程款还是履约保证金利息的支付；（3）100万元系支付工程款还是对王万庆私人借款的归还；（4）电费是否应予以抵扣工程款；（5）房屋是否对工程款进行了折抵。（1）对于400万元保证金是否已经退还的问题。依据双方2013年1月15日签订的施工协议第七条,双方约定，履约保证金的返还是应分阶段进行，最初约定履约保证金是200万，但现在原、被告均认可履约保证金支付了400万元，且因工程施工中出现纠纷，截止目前该工程并未验收，故原告此前并不享有请求返还全部履约保证金的权利，故已支付的工程款项中不应当视为包含退还了上述保证金，被告依照合同约定，另行承担履约保证金未返还的利息。（2）45万元系支付工程款还是履约保证金利息的支付。2014年6月4日被告分别向王万庆与ＸＸ义账户支付27万元与18万元，原告认为系保证金的利息，并非支付工程款，被告认为支付的是工程款；
摘要
陕西省顺华建设有限公司与汉中市华富房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕07民初50号原告：陕西省顺华建设有限公司，住所地:汉中市汉台区。统一社会信用代码91610700222593948K。法定代表人：袁顺安，该公司董事长。委托诉讼代理人：王万庆，男，系陕西顺华建设有限公司项目经理。委托诉讼代理人：张文安，陕西嘉盟律师事务所律师。被告：汉中市华富房地产开发有限公司，住所地：汉台区。统一社会信用代码9161070……