建设工程施工合同纠纷 （2018）吉05民初15号
裁判要旨
本案系建设工程施工合同纠纷。本案高君作为实际施工人，在完成主体封顶工程后，华晨公司为高君出具了9100万元欠据，应当视为华晨公司与高君对前期施工工程款的结算。华晨公司抗辩称该工程款包含预付未建工程部分的工程款，应当对工程量进行鉴定进而计算欠付工程款数额。从华晨公司出具的欠据的内容看，该欠据并未体现预付工程款的内容，而是直接表述为欠付工程款，华晨公司提交的证据3工程预算书等不能全面反映高君施工的工程量，故不能证实该9100万元包含预付工程款，故华晨公司的抗辩理由及鉴定的申请不能成立。高君主张华晨公司将抵顶给高君作为工程款的26套房屋私自出售给他人，华晨公司对该部分事实予以认可，故高君向华晨公司主张��26套房屋对应4831356.55元工程款，本院予以支持。对于高君主张的工程款应当按照月息2分计付利息。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”因高君与华晨公司对工程款并未约定计息方式，故应当按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。对
摘要
高君与通化华晨房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉05民初15号原告：高君，男，1970年7月23日出生，汉族，个体工商户，住通化市东昌区。委托代理人：李昊，吉林昱诚律师事务所律师。委托代理人：赵雅潇，吉林刘玉春律师事务所律师。被告：通化华晨房地产开发有限责任公司，住所地通化县快大茂镇团结路。法定代表人：李建军，总经理。委托代理人：于伟，吉林通兴律师事务所律师。原告高君与被告通化华晨房地产开……