相邻关系纠纷 （2021）湘04民终1810号

不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。本案中，王毅的房屋损失原因系该单元楼三楼至七楼的卫生间共用下水管道堵塞，污水进入黄恒、李纯房屋后渗漏至王毅房屋所致，但造成堵塞原因不明，该院根据日常生活经验判断，推定为日常生活垃圾造成的堵塞。王毅与黄恒等人系上下楼邻居，黄恒等人共用卫生间的下水管道，在使用下水管道时，未能合理使用导致公用下水管道堵塞，从而造成了王毅损失。本案公用下水管道堵塞点在黄恒、李纯房屋下某处，而王毅房屋卫生间下水管道独立于公用下水管道，与公用下水管道没有关联。王毅母亲与黄恒、李纯在下水管道堵塞前一段时间均在外地，未在家中居住，不存在造成下水管道堵塞的可能。因本案不能确定具体侵权人，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定，应由有可能往下水道扔生活垃圾的住户平均承担补偿责任。周承和、侯树萍、胡世珍、龙冬秀作为三楼以上住户均有造成下水管道堵塞的可能，故应对王毅本案的损失承担补偿责任。龙冬秀抗辩其未在家中居住，偶尔回家打扫卫生，但无法排除其未实施侵权行为，故对其抗辩主张，该院不予支持。王毅将房屋交付其母亲居住，其母亲作为房屋的使用人及

不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。本案中，王毅的房屋损失原因系该单元楼三楼至七楼的卫生间共用下水管道堵塞，污水进入黄恒、李纯房屋后渗漏至王毅房屋所致，但造成堵塞原因不明，该院根据日常生活经验判断，推定为日常生活垃圾造成的堵塞。王毅与黄恒等人系上下楼邻居，黄恒等人共用卫生间的下水管道，在使用下水管道时，未能合理使用导致公用下水管道堵塞，从而造成了王毅损失。本案公用下水管道堵塞点在黄恒、李纯房屋下某处，而王毅房屋卫生间下水管道独立于公用下水管道，与公用下水管道没有关联。王毅母亲与黄恒、李纯在下水管道堵塞前一段时间均在外地，未在家中居住，不存在造成下水管

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘04民终1810号上诉人（原审被告）：周承和，男。上诉人（原审被告）：侯树萍，女。上诉人（原审被告）：胡世珍，女。上诉人（原审被告）：龙冬秀，女。四上诉人共同委托诉讼代理人:李平，湖南德巍律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王毅，男。委托诉讼代理人：肖卫，湖南弘一（衡阳）律师事务所律师。原审被告：黄恒，男。原审被告：李纯，女。上诉人周承和、……