房屋租赁合同纠纷 （2016）桂09民终58号

苏某签名中标卡承租容县汽车总站所有的站左侧5-6号铺面，并向容县汽车总站支付了租金，双方租赁合同关系依法成立，受法律保护。由于苏某、容县汽车总站未约定有租赁期限，且庭审中双方确认是不定期租赁，故双方的租赁合同系不定期租赁合同，不定期租赁当事人可以随时解除合同。该案中，苏某于2015年4月向容县汽车总站提出解除租赁合同关系后，容县汽车总站于2015年4月25日向社会公开张贴5-6号铺面的招投标公告，视为容县汽车总站同意与苏某解除租赁合同关系，收回5-6号铺面，故苏某主张其与容县汽车总站双方租赁合同关系已于2015年4月25日解除，该院予以确认。容县汽车总站主张苏某同意接受《投标须知》规定的条件承租5-6号铺面，苏某提前退租属违约押金不退还，因《投标须知》是容县汽车总站单方约定，苏某不予认可，且双方租赁合同是不定期，容县汽车总站对其主张亦未提供充足证据证实，故对其主张该院不予采信。苏某请求容县汽车总站退还押金20800元，理由正当，该院予以支持。苏某、容县汽车总站的租赁合同关系在2015年4月25日解除，苏某应向容县汽车总站支付到2015年4月份的租金，容县汽车总站反诉要求苏某支付2015

苏某签名中标卡承租容县汽车总站所有的站左侧5-6号铺面，并向容县汽车总站支付了租金，双方租赁合同关系依法成立，受法律保护。由于苏某、容县汽车总站未约定有租赁期限，且庭审中双方确认是不定期租赁，故双方的租赁合同系不定期租赁合同，不定期租赁当事人可以随时解除合同。该案中，苏某于2015年4月向容县汽车总站提出解除租赁合同关系后，容县汽车总站于2015年4月25日向社会公开张贴5-6号铺面的招投标公告，视为容县汽车总站同意与苏某解除租赁合同关系，收回5-6号铺面，故苏某主张其与容县汽车总站双方租赁合同关系已于2015年4月25日解除，该院予以确认。容县汽车总站主张苏某同意接受《投标须知》规定的条件承

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂09民终58号上诉人（一审被告、反诉原告）：运美容县总站，住所地容县容州镇城西路**号。负责人：莫桂海，该站站长。委托代理人：王旭文，广西运美运输集团有限公司职员。委托代理人：熊刚，广西运美运输集团有限公司职员。被上诉人（一审原告、反诉被告）：苏某，女，汉族。委托代理人：潘科。上诉人运美容县总站（以下简称容县汽车总站）因房屋租赁合同纠……