不当得利纠纷 （2018）渝01民终1274号
裁判要旨
合同双方当事人应根据诚实信用原则履行合同义务。真实意思表示是民事法律行为的核心要件，当事人对合同的履行发生争议时，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行，非真实意思表示的条款对双方当事人没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，在重庆市大足区国土房管局、重庆市大足区地税局备案的合同系双方当事人为了办理产权过户少缴纳税费约定的“低价格”，损害了国家利益，相应价格条款应认定无效，房屋价格应按照双方的真实意思即实际约定的19.8万元执行。冯治珍、黎茂仅支付了19万元购房款，而本案涉案房屋也已经过户至冯治珍、黎茂名下，对程国清、李觊英要求冯治珍、黎茂支付剩余房款8000元的诉讼请求，该院予以支持。合同的价格条款与其他条款具有可分性，价格条款无效的，不影响合同的其他条款效力。虽然根据程国清、李觊英提交的通话录音证明，双方原对房屋权属转移登记中的税费承担有争议，但是根据备案合同中约定，相关税费均应由冯治珍、黎茂承担，庭审中冯治珍、黎茂也承认税费应由冯治珍、黎茂承担。对程国清、李觊英要求冯治珍、黎茂支付其垫付的税费26286.42元的诉讼请求，该院予以支持。
摘要
冯治珍、黎茂与程国清、李觊英不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终1274号上诉人（原审被告）:冯治珍，女，汉族，1976年11月9日出生，住重庆市大足区。委托诉讼代理人：陈农，重庆存志律师事务所律师。上诉人（原审被告）:黎茂，男，汉族，1974年2月8日出生，住重庆市大足区。委托诉讼代理人：陈农，重庆存志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程国清，男，汉族，1954年12月21日出生，住重庆市大足……