不当得利纠纷 （2018）湘07民终306号
裁判要旨
一审判决对本案的基本事实认定不清。一、刘玉英在1989年3月1日办理的《私有房屋所有权证》确定房屋建筑面积为393.45平方米，但未明确土地的使用面积，一审判决认定房屋占地面积为131.15平方米，并据此认定彭家祥因修建附属建筑物使土地使用面积增加了95.65平方米，该认定明显缺乏事实依据；二、彭家祥系基于租赁关系取得涉案房屋的使用权，其承租期间在原有房屋基础上修建了附属建筑，一审判决虽认定了租赁关系的存在，但对于租赁期限、租金支付、租赁期间对添附物的处理有无约定等并未查清；三、彭家祥以返还财产为由提起诉讼，但其究竟享有物的请求权还是债的请求权一审认定不清，这既涉及本案案由的确定和法律的适用，同时还涉及时效问题的审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省澧县人民法院（2017）湘0723民初1104号民事判决；二、本案发回湖南省澧县人民法院重审。上诉人彭晓玲、杜佳明预交的二审案件受理费30000元予以退回。审 判 长 文晓桃审 判 员 喻译婵代理审判员 张 利二〇一八年五月十八日书 记 员 方 芳 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
彭晓玲、杜佳明与彭家祥不当得利纠纷一案二审民事裁定书 不当得利纠纷
正文（节选）
湖南省常德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘07民终306号上诉人（原审被告）：彭晓玲，女，1952年6月16日出生，汉族，居民，住湖南省澧县澧阳镇。委托诉讼代理人：姜守松，湖南鼎鸣律师事务所执业律师。上诉人（原审被告）：杜佳明，男，1948年10月3日出生，汉族，居民，住湖南省澧县澧阳镇。委托诉讼代理人：黄道田，湖南合策律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：郭纯，湖南合策律师事务所执业……