物业服务合同纠纷 （2016）黔03民终4667号

泰信投资公司、昌隆管理公司原系澳门路光达花园A区一至三层物业的业主，但根据生效法律文书及小业主房屋所有权证载明的事实，在2013年1月30日诚丰物业公司与光达花园小区业主委员会签订《物业服务委托合同》时，该7500㎡的物业已绝大部分出售给小业主并已办理房屋所有权变更登记。现诚丰物业公司以泰信投资公司、昌隆管理公司作为光达花园A区一至三层7500㎡营业用房的业主诉至法院，未提交泰信投资公司、昌隆管理公司在其提供物业服务期间系涉案房屋业主的证据，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，对诚丰物业公司的诉讼请求，不予支持。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回遵义市诚丰物业管理有限责任公司的诉讼请求。案件受理费450.00元（已依法减半收取），由遵义市诚丰物业管理有限责任公司负

泰信投资公司、昌隆管理公司原系澳门路光达花园A区一至三层物业的业主，但根据生效法律文书及小业主房屋所有权证载明的事实，在2013年1月30日诚丰物业公司与光达花园小区业主委员会签订《物业服务委托合同》时，该7500㎡的物业已绝大部分出售给小业主并已办理房屋所有权变更登记。现诚丰物业公司以泰信投资公司、昌隆管理公司作为光达花园A区一至三层7500㎡营业用房的业主诉至法院，未提交泰信投资公司、昌隆管理公司在其提供物业服务期间系涉案房屋业主的证据，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔03民终4667号上诉人（一审原告）：遵义市诚丰物业管理有限责任公司，住所地：贵州省遵义市红花岗区内环路223号D幢4层3号房，统一社会信用代码：91520302573304060E。法定代表人武沛中，总经理。委托代理人周兴娜，贵州宇辉律师事务所律师。委托代理人罗正刚，男，1979年7月20日生，汉族，遵义市人，住贵州省遵义县。系该公司职工。……