民间借贷纠纷 （2019）鄂01民初9518号
裁判要旨
根据双方当事人的诉辩意见，有争议的证据和事实，本案的焦点为：一、案涉《借款合同》约定的利率是否过高；二、案涉18份已办理网签备案的《武汉市商品房买卖合同》的性质及武汉延铭公司的担保是否有效。一、案涉《借款合同》约定的利率是否过高。2016年3月28日，李竑与吴友华、武汉延铭公司签订的《借款合同》，系双方当事人真实的意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。因李竑于2019年11月4日提起本案诉讼，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年9月1日起施行，下同）第一条第一款“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”规定和合同的内容，双方当事人之间构成民间借贷法律关系。合同签订后，李竑已按照合同的约定向吴友华出借3000万元，吴友华对此没有异议，因此，本案借款本金应认定3000万元。合同虽对利息约定为年息36%，按月付息，如吴友华任何一笔借款资金出现连续六个月不能按时向李竑支付利息，李竑按国家相关法律规定向吴友华收取罚息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“
摘要
李竑与吴友华、武汉延铭房地产开发有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
文书内容湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民初9518号原告：李竑，男，1964年1月14日出生，汉族，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：肖兴中，北京大成（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄雨霈，北京大成（武汉）律师事务所实习律师。被告：吴友华，男，1953年12月31日出生，汉族，住福建省厦门市思明区，委托诉讼代理人：孙建军，山东岱松律师事务所律师。被告：武汉延铭房……