房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0191民初2902号
裁判要旨
骆宏槐在贷款后自2017年11月开始未按约定向中国银行偿还贷款本息，第三人中国银行从绿地公司保证金账户中直接扣划贷款，绿地公司履行了部分连带保证责任,而且数额较大，按照合同约定，绿地公司有权解除合同，因此原告要求解除《商品房买卖合同》的诉讼请求于法有据，本院予以支持。 合同解除后，原、被告的权利义务终止，涉案房屋的所有权归原告，原告应向被告退还购房款，本案中被告对此未进行主张，本院不予处理，原、被告双方可自行协商或另行主张。 合同解除后，被告应当配合原告向不动产登记备案部门申请注销网上备案手续和交易中心登记信息及办理商品房预抵押登记注销手续。 关于原告要求解除《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》及被告向其支付代偿款及利息的问题，贷款合同可以因房屋买卖合同解除而解除，但绿地公司必须代骆宏槐偿还贷款本息，在贷款本息还清后贷款合同自然解除。 绿地公司代骆宏槐已经偿还的贷款本息骆宏槐应当向绿地公司偿还，对于绿地公司主张的资金占用利息是保证人应承担的风险，对于利息的主张不予支持。 关于原告称其未按约定交付房屋是被告原因所致，但其未提供证据证明，且被告一直交纳购房款直至2017年11月，可
摘要
绿地集团兰州新区置业有限公司与骆宏槐房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
兰州新区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0191民初2902号原告：绿地集团兰州新区置业有限公司。 法定代表人：李蓟，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：毛轩，甘肃勇盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**宇，甘肃勇盛律师事务所律师。 被告：骆宏槐。 第三人：中国银行股份有限公司兰州市高新区中心支行。 法定代表人：张雪芳，该支行行长。 委托诉讼代理人：康健雄，该公司客户经理。 原告绿地集团兰……