房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0191民初3185号
裁判要旨
依法成立并生效的合同应受法律保护，合同双方当事人应当按照约定行使权利、履行义务。 关于合同解除问题。 本案中，双方均诉请要求解除合同编号为2014预LD371号《商品房买卖合同》，故本院依法予以解除。 虽然2014预14339号《商品房买卖合同》系绿地公司单方所为，但确系是为办理双方所签合同的网签备案，故王彦君应当配合绿地公司办理该网签合同的相关注销手续。 绿地公司该诉请，本院亦予支持。 关于违约金问题。 本案中，双方均主张合同解除系对方行为所致，应承担违约责任。 根据查明的事实及证据看，双方合同无法继续履行系王彦君按揭贷款未能办理所致。 依据双方约定，王彦君办理按揭贷款的前提是绿地公司通知并指定办理银行。 但在本院核查时，绿地公司就具体办理银行及按揭未能办结原因均以相关业务员离职为由表示无法核实，故绿地公司应就合同解除系王彦君违约所致承担举证不能的法律后果。 王彦君称多次找绿地公司协商处理按揭事宜，但在合同签订长达5年之久无法处理解决也实难理解，因此，案涉合同因按揭贷款事宜导致不能履行，双方应均存在过错，故双方诉请的违约金，本院均不予支持。 关于王彦君主张的利息问题。 根据双方在履行
摘要
绿地集团兰州新区置业有限公司与王彦君房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
兰州新区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0191民初3185号原告（反诉被告）：绿地集团兰州新区置业有限公司，住所地甘肃省兰州市兰州新区环湖东路绿地智慧金融城。 法定代表人:李蓟，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：**宇，甘肃勇盛律师事务所律师。 被告（反诉原告）：王彦君，男，汉族，1983年10月20日出生，住甘肃省定西市安定区。 委托诉讼代理人：姜关斌，甘肃赛莱律师事务所律师。 原告（……