房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0606民初735号
裁判要旨
首先，任涛提供的《回复书》中虽载明“绿地广场”业主向襄阳市住房保障和房屋管理局反映了在绿地襄阳公司指定的交通银行未能成功办理贷款的问题，也载明“由于国家政策调整，商业银行收紧商业贷款，故在绿地办理商业贷款时，商业银行不予受理不予办理”，但系市住房保障和房屋管理局针对绿地广场不特定业主进行的答复，不足以证明与本案原告任涛存在必然联系；其次，绿地襄阳公司提供的其他业主的抵押贷款合同即使真实，亦只能证明其他业主办理按揭贷款的事实，不能证明任涛未能办理贷款是因其自身怠于履行办理手续所致；综上，双方当事人提供的上述证据不足以支撑各自相应的事实主张，本院均不予确认。 本院认为，任涛与绿地襄阳公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 在合同履行过程中，因剩余购房款未能办理按揭贷款，合同未能继续履行，双方均同意解除合同，本院对双方解除合同行为的效力予以确认。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，故任涛要
摘要
任涛与绿地集团襄阳置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0606民初735号原告：任涛，男，1977年4月3日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市襄城区。 委托诉讼代理人：赵辉、李青文，湖北巨天律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：绿地集团襄阳置业有限公司。 住所地：襄阳市樊城区内环路卧龙大道**。 统一社会信用代码：9142060005814121XG。 法定代表人：李煜，该公司执行董事。 委托诉讼代理……