房屋买卖合同纠纷 （2021）津01民终1190号

致使上诉人产生损失的原因并非是被上诉人迟延交房导致，而是上诉人主观意志所导致，故而没有支持上诉人的此项上诉请求，是显失公平的。3.一审法院适用法律错误，被上诉人的此种行为违反了合同法的规定。天津市建瓴置业有限公司辩称，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。穆媛向一审法院起诉请求：1、要求被告遵守《合同法》《消费者权益保护法》及相关法律法规，遵循“先验房，再收房”的合法程序，依法依规履行购房合同及交房手续。2、要求被告赔偿因被告违规的交房程序，导致延迟交房产生的违约金人民币70326.48元，并且承担原告在此期间租房产生的费用10000元，共计人民币80326.46元。3、本案全部诉讼费用全部由被告承担。一审法院认定事实：2019年6月18日，原、被告签订《天津市商品房买卖合同》，载明：原告购买被告开发的坐落天津市红桥区××路××庄××街××房屋一套，面积119.65平方米，价格4182240元，被告于2020年4月30日前商品房竣工，经验收合格并取得《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》后交付原告，同时约定，如遇不可抗力，不能履行合同的按予以延期方式处理。附件六：

致使上诉人产生损失的原因并非是被上诉人迟延交房导致，而是上诉人主观意志所导致，故而没有支持上诉人的此项上诉请求，是显失公平的。3.一审法院适用法律错误，被上诉人的此种行为违反了合同法的规定。天津市建瓴置业有限公司辩称，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。穆媛向一审法院起诉请求：1、要求被告遵守《合同法》《消费者权益保护法》及相关法律法规，遵循“先验房，再收房”的合法程序，依法依规履行购房合同及交房手续。2、要求被告赔偿因被告违规的交房程序，导致延迟交房产生的违约金人民币70326.48元，并且承担原告在此期间租房产生的费用10000元，共计人民币80326.46元。3、

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终1190号上诉人（一审原告）：穆媛，女，1981年1月15日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：李娜，天津益清律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵鑫，天津益清律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：天津市建瓴置业有限公司，住所地天津市红桥区邵公庄大街**。法定代表人：闫吉华，执行董事。委托诉讼代理人：尤跃，男，该公司员工。委托诉讼代……