房屋买卖合同纠纷 （2016）豫17民终1408号

原告陈连成在庭审中主张王银香的房屋位置在西城华府院内，该“1号楼1单元顶层西户”与其“综合楼东单元六层西户”不是同一套房屋，经调查，西城华府院内的1号楼1单元并无西户，陈连成、王银香的两份买卖合同虽对房屋位置的命名规则不同，但实际共同指向同一处房屋，该套房屋已经生效裁判文书确认其归属，故对原告陈连成要求二被告交付房屋、恢复原状的请求，不予支持，原告可另行向出卖人冯小宇主张权利。据此，原审法院判决：驳回原告陈连成对被告冯小宇、王银香的诉讼请求。案件受理费4780元，由原告陈连成承担。宣判后，陈连成不服，提起上诉。其上诉称冯小宇未向杜清林移交房屋，杜清林系无权处分；原审法院未支持其请求王银香、冯小宇交付房屋的主张错误。为此，请求二审法院撤销原判，依法改判或发回重审。二审查明的事实与原审法院判决认定的事实一致。本院认为，本案中，冯小宇与陈连成签订的房屋买卖合同中约定的“综合楼东单元六层西户”与杜清林与王银香签订的房屋买卖合同约定的“1号楼1单元顶层西户”，实际系同一套房屋。原审法院已生效的民事判决确认了该套房屋的归属。王银香从杜清林处领取了钥匙并进行装修，实际占有，导致陈连成签订的房屋买卖合

原告陈连成在庭审中主张王银香的房屋位置在西城华府院内，该“1号楼1单元顶层西户”与其“综合楼东单元六层西户”不是同一套房屋，经调查，西城华府院内的1号楼1单元并无西户，陈连成、王银香的两份买卖合同虽对房屋位置的命名规则不同，但实际共同指向同一处房屋，该套房屋已经生效裁判文书确认其归属，故对原告陈连成要求二被告交付房屋、恢复原状的请求，不予支持，原告可另行向出卖人冯小宇主张权利。据此，原审法院判决：驳回原告陈连成对被告冯小宇、王银香的诉讼请求。案件受理费4780元，由原告陈连成承担。宣判后，陈连成不服，提起上诉。其上诉称冯小宇未向杜清林移交房屋，杜清林系无权处分；原审法院未支持其请求王银香、冯小

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终1408号上诉人（原审被告）陈连成，男，1982年8月5日生，汉族，住平舆县。委托代理人任晓伟，河南筑梦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）冯小宇，男，汉族，1975年10月15日生，住平舆县。被上诉人（原审被告）王银香，女，汉族，1972年10月19日生，住平舆县。上诉人陈连成因房屋买卖合同纠纷一案，不服平舆县人民法院（2015）……