房屋买卖合同纠纷 （2017）津01民终3924号

被上诉人已交付住宅使用说明书、住宅质量保证书属事实认定错误。住宅使用说明书、住宅质量保证书中没有署名系上诉人房屋，签署的日期亦在上诉人购房之前，给付住宅使用说明书、住宅质量保证书系被上诉人应当履行的合同义务。2.国家有验收镜子的质量标准，一审法院要求上诉人承担容忍义务，没有法律依据，且违背合同约定。3.设备等合格证、使用说明书、保修卡三证移交是双方合同约定内容，不能仅因遗失，就免除被上诉人的责任。4.一审漏判消防水幕功能、次卧坐便器损坏、可视对讲机损坏的问题。金融街津门（天津）置业有限公司辩称，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》已交付上诉人；镜子装饰功能大于使用功能，对上诉人不会造成大的影响；主卧、次卧马桶在一审判决中已要求被上诉人维修，一审未漏判。张秉熙向一审法院起诉请求：判令被告继续履行合同，修复天津市和平区XXX路XXX号X座X-XXXX号房屋（以下简称涉案房屋）1.进户门开裂，无法固定，主卧、客卧的马桶漏水问题，马桶盖无法缓降，门厅衣柜镜子变形无法使用，佣人房的水龙头锈死、水池下面漏水，所有空调定时系统无效，无暖气；2.要求被告给付涉诉房屋

被上诉人已交付住宅使用说明书、住宅质量保证书属事实认定错误。住宅使用说明书、住宅质量保证书中没有署名系上诉人房屋，签署的日期亦在上诉人购房之前，给付住宅使用说明书、住宅质量保证书系被上诉人应当履行的合同义务。2.国家有验收镜子的质量标准，一审法院要求上诉人承担容忍义务，没有法律依据，且违背合同约定。3.设备等合格证、使用说明书、保修卡三证移交是双方合同约定内容，不能仅因遗失，就免除被上诉人的责任。4.一审漏判消防水幕功能、次卧坐便器损坏、可视对讲机损坏的问题。金融街津门（天津）置业有限公司辩称，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》已交付上诉人；镜子装饰功能大

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终3924号上诉人（原审原告）：张秉熙，男，1990年8月6日出生，汉族，河海大学在读学生，住湖南省长沙市天心区。委托诉讼代理人：曹燕（母子关系），女，1965年6月6日出生，汉族，住天津市河东区。被上诉人（原审被告）：金融街津门（天津）置业有限公司，住所地天津市和平区四平东道79号311。法定代表人：祝艳辉，执行董事。委托诉讼代理人：李……