宅基地使用权纠纷 （2017）陕04民终2252号

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村村民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限处分的权利。按照我国现行的土地登记制度，土地登记是法定的土地登记机关依照法定程序，将土地权属、用途、面积等情况进行审批，注册登记确认，发放土地证书的法律制度。原告主张自己享有案涉宅基地的使用权，但未提供合法的土地使用权证书，本院无法确认其对该宅基地享有合法的使用权。原告称被告持有的《泾阳县农村建设用地批准书》已失效，被告在案涉宅基地上建房对原告构成侵权，其诉讼主张缺乏切实有效的证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款、第六十二条第三款，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第一款及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，遂判决：驳回原告赵振峰、马惠玲的诉讼请求。案件受理费790元，由原告赵振峰、马惠玲负担。二审中，上诉人赵振峰、马惠玲提交证据有：1、证明一份，证明其主张的各项损失为39600元；2、照片两张，证明被上诉人赵春峰将其新砖移除的事实；3、赵春峰新宅基照片一张，证明赵春峰的房子不是临建，而是第二院

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村村民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限处分的权利。按照我国现行的土地登记制度，土地登记是法定的土地登记机关依照法定程序，将土地权属、用途、面积等情况进行审批，注册登记确认，发放土地证书的法律制度。原告主张自己享有案涉宅基地的使用权，但未提供合法的土地使用权证书，本院无法确认其对该宅基地享有合法的使用权。原告称被告持有的《泾阳县农村建设用地批准书》已失效，被告在案涉宅基地上建房对原告构成侵权，其诉讼主张缺乏切实有效的证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款、第六

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕04民终2252号上诉人（原审原告）：赵振峰，男，汉族，生于1946年9月24日，住陕西省泾阳县，上诉人（原审原告）：马惠玲，女，汉族，生于1952年2月10日，住陕西省泾阳县，被上诉人（原审被告）：陕西省泾阳县太平镇王里堡村村民委员会。负责人：鲁岗，该村民委员会主任。被上诉人（原审被告）：赵春峰，男，汉族，生于1951年10月27日，住陕西……