房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁1524民初2392号
裁判要旨
宏达加油站与胜信公司签订的《租赁合同》，是双方当事人真实意思表示,内容不违反法律及行政法规的禁止性规定,为有效合同,该院予以确认。 现宏达加油站已经注销，由法定代表人赵某主张权利适格。 《租赁合同》中明确约定：在租赁期间，未经宏达加油站同意，胜信公司不得将租赁的加油站土地等转让、抵押、担保、租赁等；未经胜信公司同意，宏达加油站亦不得在乙方租赁的加油站土地上另行设立抵押、担保、租赁等。 胜信公司与山东博道石化有限公司签订的《租赁合同》将涉案加油站租赁，合同约定自各方法定代表人或授权代表签署并盖章之日起生效。 现该合同已经生效，且王某某向胜信公司交纳承包费，可以认定转租事实的成立。 依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。” 对原告主张解除合同的诉讼请求证据确凿,于法有据,本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后,尚未履行的,终止履行；已经履行的,根据履行情况
摘要
赵某与山东东明石化集团聊城胜信能源有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省东阿县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1524民初2392号原告：赵某，男，1957年9月10日出生，汉族，住东阿县，系原宏达加油站法定代表人。 委托诉讼代理人：马凤苓，东阿合纵法律服务所法律工作者。 被告：山东东明石化集团聊城胜信能源有限公司，住所地聊城市高新技术开发区庐山路5号（高新科技城11号楼）。 法定代表人：蔡广森，该单位执行董事。 委托诉讼代理人：侯新锋，山东贵和律师事务……