物业服务合同纠纷 （2019）陕0113民初3626号
裁判要旨
原告作为业主与建设单位依法选聘的被告深圳市金地物业管理有限公司西安分公司签订的《前期物业管理服务协议》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，对业主具有约束力。 原告作为接受物业服务的业主，应当按照合同的约定交纳服务费用。 按照金地芙蓉世家对外宣传的广告要约，应为业主提供豪华双车位配置，被告亦认可向原告赠送车位使用权之事实，但辩称赠送部分为车位而非车库，应按照《前期物业管理服务协议》收取车位停放使用费。 现原告起诉要求停止对联排别墅业主私家车库违规收费，退还车位管理服务费，但未能提供相应证据证明，原告之请求证据不足，依法不予支持，综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告李某之诉讼请求。 案件受理费50元，由原告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长 景振宇 人民陪审员 陈小庚 人民陪审员 房屹立 二〇一九年六月二十七日 书 记 员 李 丹 打印：相丽华校对：
摘要
李尤与深圳市金地物业管理有限公司西安分公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0113民初3626号 原告：李某，女，汉族，1992年6月16日生，户籍地西安市碑林区，住西安市曲江新区，居民。 委托诉讼代理人：刁某某，男，汉族，1948年11月18日生，住西安市曲江新区。 被告：深圳市金地物业管理有限公司西安分公司。 住所地：西安曲江新区楼。 负责人周小犊，系公司总经理。 委托诉讼代理人：赵某，女，汉族，户籍地……