财产损害赔偿纠纷 （2021）湘06民终247号

本案案由应为财产损害赔偿责任纠纷，争议焦点在于：陈刚、樊岳平对案涉房屋水管漏水有无过错？对漏水导致李向明财产受损及损失扩大有无过错？是否应承担赔偿责任？李向明损失应如何认定？本案漏水点位于陈刚的503室厨房天花板的公共主水管三通接口处，该处系603室污水排入公共主水管的部位，虽位于503室内，但实际上不由被告管理、使用，李向明也未提交证据证明此处发生漏水系陈刚、樊岳平实施了其他侵权行为所致，故从现有证据来看，陈刚、樊岳平对此处水管漏水的发生没有过错，也无侵权行为，不应对漏水行为承担赔偿责任。关于李向明财产损失的认定：1.房屋维修费经鉴定为13855元，一审法院予以确认；2.租金损失，结合漏水和房屋维修施工的时间长短，一审法院酌情支持两个月租金，即2000元；3.电视柜损失，酌情认定600元；4.评估费1000元。上述李向明财产损失共计17455元，应由陈刚赔偿40%即6982元。综上，李向明诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条规定，判决：一、陈刚于判决生效后十日内赔偿李向明各项财产损失共计6982元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人

本案案由应为财产损害赔偿责任纠纷，争议焦点在于：陈刚、樊岳平对案涉房屋水管漏水有无过错？对漏水导致李向明财产受损及损失扩大有无过错？是否应承担赔偿责任？李向明损失应如何认定？本案漏水点位于陈刚的503室厨房天花板的公共主水管三通接口处，该处系603室污水排入公共主水管的部位，虽位于503室内，但实际上不由被告管理、使用，李向明也未提交证据证明此处发生漏水系陈刚、樊岳平实施了其他侵权行为所致，故从现有证据来看，陈刚、樊岳平对此处水管漏水的发生没有过错，也无侵权行为，不应对漏水行为承担赔偿责任。关于李向明财产损失的认定：1.房屋维修费经鉴定为13855元，一审法院予以确认；2.租金损失，结合漏水和

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终247号上诉人（原审原告）：李向明，女，1968年12月12日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。上诉人（原审被告）：陈刚，男，1964年9月20日出生，汉族，岳阳市人，现住长沙市岳麓区。委托诉讼代理人：陈龙，男，1988年7月8日出生，汉族，现住长沙市岳麓区。系陈刚、樊岳平之子。被上诉人（原审被告）：樊岳平，女，1965年9月29日出生，……