房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）新23民终662号
裁判要旨
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。原被告签订的《五圣宫村阳光生态家园拆迁房屋置换合同》第十一条约定，“本协议只有在甲方与拆迁范围内100%被拆迁户签订协议后才生效，否则此协议自动废除。”该条约定了合同生效的条件，虽然该条件未成就，但原被告签订合同后，原告按协议约定已经搬出房屋，被告已将原告的房屋拆除。双方的行为均系按合同约定严格履行合同义务，即双方均以自己履行合同的行为表明合同已经生效。被告已经将原告原有房屋拆除，占用土地后建设新的住宅小区，该后果产生后，不可能再恢复到签订合同前的状态。被告此时再以合同未生效提出抗辩有违诚实信用原则。故一审法院对被告该答辩意见，依法不予采纳。原、被告签订的合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，并且原告已经完全履行了合同义务，该合同属合法有效的合同。被告应当按照合同约定履行合同义务。对于原告要求被告向其交付五圣宫村阳光生态家园41－2－402号、49－3－201号两套房屋的诉讼请求。虽然原被告合同中约定用于置换的房屋为14号楼2层1单元201室、14号楼4层1单元401室。但小区建成后，原被告另行通过抽签的方式确定了
摘要
玛纳斯县凉州户镇五圣宫村村民委员会与张鹏房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新23民终662号上诉人（原审被告）：玛纳斯县凉州户镇五圣宫村村民委员会，住所地：新疆昌吉回族自治州玛纳斯县凉州户镇五圣宫村法定代表人：李玉龙，该村委会主任。委托诉讼代理人：赵玉阗，新疆同创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张鹏，男，1970年1月20日出生，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。上诉人玛纳斯县凉州户……