房屋买卖合同纠纷 （2017）冀05民终695号

部分遗漏了“其他事项待交房时发现后可另行起诉”的阐述，二审法院应予补正。针对李海英的上诉内容，中鼎公司辩称，李海英诉状陈述内容没有事实和法律依据，其陈述没有证据支撑。根据我方提交的证据已明确证实李海英购买的麒麟湾小区9号楼2单元802室符合建筑及规划设计要求，邢台市规划局核准的设计文件明确标注客厅南侧具有房檐装饰物，其诉讼请求应予驳回。同时，我公司按照商品房预售合同约定及时向李海英通知交付该房屋，要求李海英接收房屋，但李海英本人因房檐装饰物问题未达到其不合理的要求而拒绝接收。因此我公司不承担李海英本人自身原因拒收房屋而产生的逾期交房责任。综上，请求二审法院驳回李海英的诉讼请求。中鼎公司上诉请求：撤销原判，改判驳回李海英的诉讼请求，一、二审诉讼费用均由李海英承担。事实与理由：1.原审判决查明事实不清。我公司交付的麒麟湾9-2-802房屋系依据2012年经邢台市城乡规划局审批通过的《麒麟湾住宅小区C地块洋房部分工程报建方案设计》（简称“报建册”）开发建设，符合国家建筑及规划设计规范要求。该报建册中9#楼南立面图已经明确载明标示案涉诉争房屋客厅南侧具有房檐装饰物。我公司在一审中已提交报建图纸

部分遗漏了“其他事项待交房时发现后可另行起诉”的阐述，二审法院应予补正。针对李海英的上诉内容，中鼎公司辩称，李海英诉状陈述内容没有事实和法律依据，其陈述没有证据支撑。根据我方提交的证据已明确证实李海英购买的麒麟湾小区9号楼2单元802室符合建筑及规划设计要求，邢台市规划局核准的设计文件明确标注客厅南侧具有房檐装饰物，其诉讼请求应予驳回。同时，我公司按照商品房预售合同约定及时向李海英通知交付该房屋，要求李海英接收房屋，但李海英本人因房檐装饰物问题未达到其不合理的要求而拒绝接收。因此我公司不承担李海英本人自身原因拒收房屋而产生的逾期交房责任。综上，请求二审法院驳回李海英的诉讼请求。中鼎公司上诉请求

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终695号上诉人（原审原告）：李海英，女，1967年5月22日出生，汉族，大学文化，现住邢台市桥西区。上诉人（原审被告）：邢台中鼎麒麟房地产开发有限公司，住所地河北省邢台市桥西区太行路孔府家园小区10号孔村集体商业楼一层1-6号房间。统一社会信用代码：911305006785126916。法定代表人：郭剑和，系该公司总经理。委托诉讼代理……