房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁01民初934号

原告张海东系香港特别行政区居民，本案系涉港纠纷，当事人均选择适用内地法律作为解决争议的准据法，本院予以确认。 2011年5月14日，原告张海东与被告法兰信公司签订《商铺产权买卖合同书》四份，张海东购买法兰信公司开发的四处商铺。合同签订后，张海东没有支付购房款，法兰信公司也未向张海东交付房屋。张海东主张法兰信公司违约没有事实依据，张海东没有合同解除权，本院对张海东要求确认四份《商铺产权买卖合同》解除的诉讼请求不予支持。 关于张海东主张法兰信公司向其返还300万元购房款问题，虽然法兰信公司出具了收到400万元购房款的收条，但张海东并未支付过该400万元购房款，法兰信公司及吴英军均否认吴英军曾代张海东支付过该400万元购房款。除案涉收条外，张海东也没有提交证据证实法兰信公司收到了该400万元购房款。张海东主张由法兰信公司返还300万元购房款缺乏事实基础，本院不予支持。至于购买大观园债权过程中，是否存在吴英军应返还张海东400万元的问题，与本案不是同一法律关系，且张海东自述相关购买债权的款项转账给了旺洋法律服务所，当事人就相关纠纷可另案主张权利。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

原告张海东系香港特别行政区居民，本案系涉港纠纷，当事人均选择适用内地法律作为解决争议的准据法，本院予以确认。 2011年5月14日，原告张海东与被告法兰信公司签订《商铺产权买卖合同书》四份，张海东购买法兰信公司开发的四处商铺。合同签订后，张海东没有支付购房款，法兰信公司也未向张海东交付房屋。张海东主张法兰信公司违约没有事实依据，张海东没有合同解除权，本院对张海东要求确认四份《商铺产权买卖合同》解除的诉讼请求不予支持。 关于张海东主张法兰信公司向其返还300万元购房款问题，虽然法兰信公司出具了收到400万元购房款的收条，但张海东并未支付过该400万元购房款，法兰信公司及吴英军均否认吴英军曾代张海

山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁01民初934号 原告：张海东，男，1976年11月15日出生，香港特别行政区居民，港澳证件号：P404736（6），港澳居民来往内地通行证号：H0090548101，住山东省济南市。 委托诉讼代理人：高姗姗，山东盈德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任伟伟，山东盈德律师事务所律师。 被告：济南法兰信商贸有限公司，住所地山东省济南市。 法……