房屋租赁合同纠纷 （2018）渝02民终806号
裁判要旨
关于原、被告所签订的《医专食堂小吃档口招商租赁合同》的效力问题。因第三人向被告发出了关于解除双方签订的《三食堂租赁经营合同》的通知，且该通知已2016年7月6日到达被告。按照相关规定，被告对解除合同有异议的，应于通知到达之日起三个月内向人民法院起诉。现被告未举示证据证明其在规定期限内主张了相应权利。被告与第三人签订的《三食堂租赁经营合同》已于2016年7月6日解除并终止履行。后被告与原告于2016年7月21日签订关于租赁三峡医专三食堂6、7号铺面的《医专食堂小吃档口招商租赁合同》系无权处分行为。按照相关规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。对原告在租赁房屋内继续经营至2017年1月以及第三人通过为部分租赁经营户办理车辆出入证等形式对三食堂租赁经营户进行管理并于2017年1月与三食堂租赁经营户的经营金额进行结算等行为是否应认定为第三人对原、被告签订的租赁合同进行了追认的问题。因第三人本系由于被告的转租行为而与之解除了租赁合同，在合同解除后，第三人对被告的继续转租行为进行追认，明显有违常理及第三人的真实意思。第三人称基于学校的稳
摘要
王丹与重庆三峡医药高等专科学校重庆中万实业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝02民终806号上诉人(原审原告)：王丹，女，1987年10月22日出生，汉族，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：程永昌，重庆百安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆中万实业有限公司，住所地重庆市万州区王牌路袁家墩2号附7号。组织机构代码68620277-3。法定代表人：程令。被上诉人（原审第三人）：重庆三峡医药高等专科学校，住所地重庆市万……