商品房预约合同纠纷 （2019）鲁06民终1669号

雷立卿提交的盖有山东光大融资担保有限公司公章的收款收据系复印件，无法核实其真实性，其提交的收条既未加盖相关公司公章，也未有收条出具人的签字捺印，亦无法核实其真实性，且东海房地产和朝蓬房地产对上述证据均不予认可，故不予采信。2、关于雷立卿提交的通话录音证据，东海房地产和朝蓬房地产辩称，雷立卿没有提供原始载体，并且录音对象身份不清楚，真实性无法确定，且该录音均发生在涉诉预售合同依法终止后，对本案没有任何证明效力。一审认为，通话录音中通话对方本人未到庭质证，无法核实其身份，且东海房地产和朝蓬房地产不予认可，无法单独作为定案依据，需结合其他证据综合认定。3、关于雷立卿提交的微信聊天记录及朋友圈截图，东海房地产和朝蓬房地产辩称对其真实性无法确定。一审认为，该证据系截图打印件，无法核实其真实性，且东海房地产和朝蓬房地产不予认可，亦无法单独作为定案依据，需结合其他证据综合认定。4、关于雷立卿提交的发票一宗，东海房地产和朝蓬房地产辩称，发票系2018年7月、9月所产生的过路费及住宿费，与涉案事实无关。一审认为，雷立卿提交的该组证据无法直接证明与本案的关联性，且雷立卿提交的高速公路通行费发票的往返时间为

雷立卿提交的盖有山东光大融资担保有限公司公章的收款收据系复印件，无法核实其真实性，其提交的收条既未加盖相关公司公章，也未有收条出具人的签字捺印，亦无法核实其真实性，且东海房地产和朝蓬房地产对上述证据均不予认可，故不予采信。2、关于雷立卿提交的通话录音证据，东海房地产和朝蓬房地产辩称，雷立卿没有提供原始载体，并且录音对象身份不清楚，真实性无法确定，且该录音均发生在涉诉预售合同依法终止后，对本案没有任何证明效力。一审认为，通话录音中通话对方本人未到庭质证，无法核实其身份，且东海房地产和朝蓬房地产不予认可，无法单独作为定案依据，需结合其他证据综合认定。3、关于雷立卿提交的微信聊天记录及朋友圈截图，东

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终1669号上诉人：闵某2，男，1976年2月1日出生，汉族，住河北省邢台市宁晋县苏家庄乡北朱家庄村育英西路三巷5号，系原审原告雷立卿丈夫。上诉人：闵道伟，男，2000年1月3日出生，汉族，住河北省邢台市宁晋县，系原审原告雷立卿长子。委托诉讼代理人：李海善，山东崇真律师事务所律师。上诉人：闵某1，男，2004年9月8日出生，汉族，住河北……