房屋买卖合同纠纷 （2015）合民一终字第04718号

周某既已将其名下安置房置换给陈某，该套房产的相关权益就应由陈某享有，周某亦负有过户该套房产产权登记的合同义务。周某擅自收取汪某45000元，势必造成陈某的利益损失，原审法院在陈某主张损失赔偿的情形下，综合考虑周某的实际收益，判决周某赔偿陈某45000元，较为适当，本院予以维持。对于周某的上诉意见，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费925元，由周某负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　勇审　判　员　　马枫蔷代理审判员　　余海兰二〇一五年十二月十四日书　记　员　　胡梦云附相关的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗

周某既已将其名下安置房置换给陈某，该套房产的相关权益就应由陈某享有，周某亦负有过户该套房产产权登记的合同义务。周某擅自收取汪某45000元，势必造成陈某的利益损失，原审法院在陈某主张损失赔偿的情形下，综合考虑周某的实际收益，判决周某赔偿陈某45000元，较为适当，本院予以维持。对于周某的上诉意见，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费925元，由周某负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　勇审　判　员　　马枫蔷代理审判员　　余海兰二〇一五年十二月十四日书　记　员　　胡梦云附相

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第04718号上诉人（原审被告）：周某。委托代理人：胡景，安徽远致律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈某。原审第三人：汪某。原审第三人：李某。上诉人周某因房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院（2015）合高新民一初字第00697号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理……