农村建房施工合同纠纷 （2014）宿中民一终第00021号

张明宪与陈绍华签订的房屋施工合同是双方真实意思表示，合同有效，双方应当履行。合同部分履行后发生纠纷，双方均拒绝继续履行合同。张明宪履行自己的义务完成土建后，陈绍华也应当履行自己支付工程款的义务。陈绍华应当支付土建工程款71300元、增加院墙等4000元、增加建筑面积2平方米即1160元及增加4平方米小檐即1160元，合计77620元。陈绍华已经支付工程款68000元及购买铁门350元应当扣除。张明宪要求4平方小檐按建筑面积计算没有依据，应当参照楼房阳台折算建筑平方标准折算为2平方米建筑面积。由于双方都有违约行为，所以张明宪要求陈绍华支付违约利息的意见不予支持。因为张明宪水电安装很少，所以陈绍华辩解不应支付水电工程款的意见予以采信。陈绍华提出房屋质量问题，可以另行起诉，不作处理。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、陈绍华于判决生效后五日之内支付张明宪建房工程款9270元；二、驳回张明宪其它诉讼请求。一审案件受理费300元，减半收取150元，由陈绍华负担100元，张明宪负担50元。陈绍华不服一审判决，上诉称：1、张

张明宪与陈绍华签订的房屋施工合同是双方真实意思表示，合同有效，双方应当履行。合同部分履行后发生纠纷，双方均拒绝继续履行合同。张明宪履行自己的义务完成土建后，陈绍华也应当履行自己支付工程款的义务。陈绍华应当支付土建工程款71300元、增加院墙等4000元、增加建筑面积2平方米即1160元及增加4平方米小檐即1160元，合计77620元。陈绍华已经支付工程款68000元及购买铁门350元应当扣除。张明宪要求4平方小檐按建筑面积计算没有依据，应当参照楼房阳台折算建筑平方标准折算为2平方米建筑面积。由于双方都有违约行为，所以张明宪要求陈绍华支付违约利息的意见不予支持。因为张明宪水电安装很少，所以陈绍华

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民一终第00021号上诉人（一审被告）：陈绍华，男，1948年3月2日出生，汉族，农民。委托代理人：张辉，泗县瓦坊乡法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：张明宪，男，1970年1月30日出生，汉族，农民。上诉人陈绍华因与被上诉人张明宪农村建房施工合同纠纷一案，不服安徽省泗县人民法院于2013年10月29日作出的（2013）泗民一初字第……