金融借款合同纠纷 （2021）津02执异6号
裁判要旨
《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题规定》第八条第一款规定：案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。现异议人的执行异议请求符合上述法律规定，故应依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题规定》第三十一条第一款规定：承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。由此可知，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，应同时具备两个条件，即在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的。现异议人只提供了书面租赁合同，并未提供证据证明其占有使用该不动产。故异议人的执行异议请求，依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条,《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条第一项之规定，裁定如下：驳回异议人天津市运丰科技发展有限公司的异议申请。案外人、当事人对裁定不服，认为
摘要
《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题规定》第八条第一款规定：案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。现异议人的执行异议请求符合上述法律规定，故应依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题规定》第三十一条第一款规定：承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。由此可知，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，应同时具备两个条件，即
正文（节选）
天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）津02执异6号异议人（利害关系人）：天津市运丰科技发展有限公司，住所地天津市北辰区小淀镇津围公路东16.6公里处**。法定代表人：许浒，经理。申请执行人：平安银行股份有限公司天津自由贸易试验区分行,住,住所地天津空港经济区西四道**融和广场**/div>主要负责人：韩建元，行长。被执行人：天津博时工贸有限公司,住所地,住所地天津自贸试验区（天津港……