房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0125民初459号

原告石爱珍与被告蓝涛签订《房屋买卖协议书》系双方真实意思表示，也得到涉案房屋共有权人被告蓝芸的追认，没有违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗,合同合法有效。 依法纳税是公民的基本义务。 《中华人民共和国个人所得税法》第一条第一款规定，在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。 居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：……（八）财产转让所得；……。 第三条规定，个人所得税的税率：……（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十七条规定，财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额计算纳税。 结合上述法律规定，可以理解为个人转让住房，应按其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额的20%缴纳个人所得税。 针对纳税人未能提供完整、准确的房屋原值凭证的，《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006

石爱珍与蓝涛、蓝芸房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区上林县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0125民初459号 原告：石爱珍，女，1981年7月16日出生，壮族，住上林县。 委托诉讼代理人陆立飞，广西通林律师事务所律师。 委托诉讼代理人韦毅东，广西通林律师事务所实习律师。 被告：蓝涛，女，1984年6月25日出生，壮族，住上林县。 被告：蓝芸，女，1982年7月3日出生，壮族，住上林县。 原告石爱珍与被告蓝涛、蓝……