房屋买卖合同纠纷 （2021）豫03民终1006号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。而主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案中，刘秀兰主张购买位于洛阳市××工区纱厂北路××院××楼××单元××室房屋并支付全部房款，为证明其主张，刘秀兰提交了《商品房买卖合同》、《收据》、暂欠条等证据，但《商品房买卖合同》显示房号有涂改痕迹，且《收据》及暂欠条手写字体书写房号为“512”，与刘秀兰主张的案涉房屋房号不符。此外，洛阳市不动产登记中心未查询到位于洛阳市××工区纱厂北路××院××楼××单元××室房屋的不动产登记信息，该房屋尚不具备办理权属登记的条件，故刘秀兰的主张依据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。而主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案中，刘秀兰主张购买位于洛阳市××工区纱厂北路××院××楼××单元××室房屋并支付全部房款，为证明其主张，刘秀兰提交了《商品房买卖合同》、《收据》、暂欠条等证据，但《商品房买卖合同》显示房号有涂改痕迹，且《收据》及暂欠条手写字体书写房号为“512”，与刘秀兰主张的案涉房屋房号不符。此外，洛阳市不动产

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)豫03民终1006号上诉人（原审原告）：刘秀兰，女，汉族，1952年8月2日出生，户籍地河南省洛阳市西工区，现住洛阳市西工区。委托诉讼代理人：王军，河南坤达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：洛阳市六合房地产开发公司，住所地洛阳市西工区健康西路1号。法定代表人：晋强。上诉人刘秀兰与被上诉人洛阳市六合房地产开发公司（以下简称六合公司）房屋买卖合……