离婚纠纷 （2014）吉中民一终字第467号

关于案涉吉林高新技术产业开发区军园小区C号楼1单元11～1号房屋现应否作为夫妻共同财产在本案中进行分割问题。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条明确规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。案涉房屋现尚未办理产权登记，原、被告均未取得物权，此种情形，依法现不宜对案涉房屋作为夫妻共同财产在本案中进行分割，故上诉人主张案涉房屋应作为夫妻共同财产进行分割的请求，本院不予支持。双方当事人就案涉房屋取得所有权后，如有争议，可另案告诉。双方当事人在案涉房屋取得所有权之前，对案涉房屋均享有使用权，考虑到本案的实际情况，案涉房屋确定归被上诉人马某某使用为宜，但被上诉人马某某应在案涉房屋确定所有权人之前向上诉人朱某某及女儿马新雨支付租住房屋补偿费用，本院酌定被上诉人马某某在案涉房屋确定所有权人之前应向上诉人朱某某及女儿马新雨每月支付租住房屋补偿费用1000元。另，上诉人朱某某如认为

关于案涉吉林高新技术产业开发区军园小区C号楼1单元11～1号房屋现应否作为夫妻共同财产在本案中进行分割问题。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条明确规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。案涉房屋现尚未办理产权登记，原、被告均未取得物权，此种情形，依法现不宜对案涉房屋作为夫妻共同财产在本案中进行分割，故上诉人主张案涉房屋应作为夫妻共同财产进行分割的请求，本院不予支持。双

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吉中民一终字第467号上诉人（原审原告）：朱某某。被上诉人（原审被告）：马某某。委托代理人：王国平，吉林市诚城法律服务所法律工作者。委托代理人：刘玉芬，吉林市诚城法律服务所法律工作者。上诉人朱某某因离婚纠纷一案，不服吉林高新技术产业开发区人民法院（2014）吉高新民一初字第103号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进……