建设工程施工合同纠纷 （2018）渝04执异685号
裁判要旨
本案系在金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的不动产提出的排除执行异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，案外人满必瑛在法院查封涉案房屋前与云鼎星座项目现场代表黄廷开签订合法有效的购房合同并支付了全部购房款，且其名下在秀山县无其他用于居住的房屋。故满必瑛提出的异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，其请求应予支持。综上所述，案外人满必瑛的异议成立，其异议请求应予支持。依照《》第第一款第（十一）项、第，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对秀山土家族苗族自治县中和街道迎凤路5号云鼎星座27-X号房屋的执行。案外人、当事人对裁定
摘要
满必瑛与重庆市巴南建设(集团)有限公司建设工程合同纠纷案外人异议裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
文书内容重庆市第四中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝04执异685号案外人：满必瑛，女，1961年8月6日出生，土家族，住重庆市秀山县。申请执行人:重庆市巴南建设（集团）有限公司，住所地重庆市巴**鱼洞箭河路**附**，统一社会信用代码91500113203436859R。法定代表人：陈孝斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：游国熹，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：聂静，重庆坤源……