房屋买卖合同纠纷 （2014）平民三终字第608号

二审期间，上诉人王新波提交了2011年3月4日其与杨花玲签订的对房产进行分割的《协议》，载明除东三间平房归杨花玲所有外，其余房屋均有王新波所有。该《协议》的内容并未在（2011）卫民初字第388号民事调解书中全部显示。杨花玲依据该调解书把东三间主房（平房）上面的房屋及院内的房屋一并出售给郑建国，除东三间主房外的其他房屋由谁所建事实不清。该事实属于本案的基本事实，影响到对本案的正确处理。另外，需进一步查明，签订本案《宅基地及房屋转让合同》的买卖双方郑建国、杨花玲及中人时宝中是否有恶意串通；涉案房屋发生买卖时，当时实际由谁占有居住。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销平顶山市卫东区人民法院（2013）卫民初字第141号民事判决；二、发回平顶山市卫东区人民法院重审。审判长　　梁桂喜审判员　　韦艳歌审判员　　石天旭二〇一五年二月九日书记员　　李　甦

二审期间，上诉人王新波提交了2011年3月4日其与杨花玲签订的对房产进行分割的《协议》，载明除东三间平房归杨花玲所有外，其余房屋均有王新波所有。该《协议》的内容并未在（2011）卫民初字第388号民事调解书中全部显示。杨花玲依据该调解书把东三间主房（平房）上面的房屋及院内的房屋一并出售给郑建国，除东三间主房外的其他房屋由谁所建事实不清。该事实属于本案的基本事实，影响到对本案的正确处理。另外，需进一步查明，签订本案《宅基地及房屋转让合同》的买卖双方郑建国、杨花玲及中人时宝中是否有恶意串通；涉案房屋发生买卖时，当时实际由谁占有居住。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）平民三终字第608号上诉人（原审原告）王新波，男。委托代理人贾晓娟，河南通海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨花玲，女。被上诉人（原审被告）刘晓辉，男。被上诉人（原审被告）郑建国，男。委托代理人马永刚，河南龙云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）时宝中，男，现年40岁。上诉人王新波与被上诉人杨花玲、刘晓辉、郑建国、时宝中房屋买卖合同纠纷一……